出租屋燃?xì)獗?祖孫三人受傷(圖)
2013-10-11 10:56:19 來源: 揚(yáng)子晚報(南京) 總瀏覽:135
小王的手在事故中灼傷,時隔近8個月,仍布滿瘢痕。 邢媛媛 攝
小王租了南京棲霞區(qū)東景花園一處房屋準(zhǔn)備今年2月底入住。入住前一天,他帶著丈母娘和8個月大的兒子搬點家用過去,不料剛進(jìn)門家中天然氣爆燃,小王和岳母朱曉,連同朱曉懷中的嬰兒都被不同程度灼傷,經(jīng)鑒定,三人已致殘。小王和家人認(rèn)為這是安檢失職的燃?xì)夤尽⑽窗踩桓兜姆繓|和中介公司共同侵權(quán)所致。近日,最早定殘也是傷得最重的朱曉提起第一輪維權(quán)訴訟,將三家共同訴至法院,要求賠償醫(yī)藥費(fèi)等58萬元。昨天,棲霞法院開庭審理了此案。
A 剛進(jìn)出租屋天然氣爆燃 祖孫三人被炸成“雪人”
今年2月18號中午12點多,棲霞區(qū)東景花園一處房屋突然發(fā)生天然氣爆燃,屋里玻璃全部震碎,連帶周邊7戶鄰居家門都被扭變形,當(dāng)時站在屋內(nèi)的房客小王、岳母和懷里8個月大的寶寶都被火球灼傷,小王和岳母身上的羽絨服都被炸開,羽絨粘了他們一身,三人頓成“雪人”,驚嚇過度的岳母連寶寶摔在地上也沒察覺,拖著寶寶的腿跑到樓道里“喊救命”,聞訊而來的鄰居將他們扶下9樓,送到了醫(yī)院。三人均頭面部、手部嚴(yán)重灼傷,需接受住院治療。
小王一家居住在河西,妻子在馬群上班,小王租住東景花園的房子是為了方便妻子就近育兒。事發(fā)時,小王一家尚未入住,只不過入住前帶些東西過去。小王回憶稱:當(dāng)時進(jìn)門他就聞到了汽油味,到了廚房確認(rèn)是煤氣泄漏,正準(zhǔn)備開窗時,突然看到天然氣起火,兩團(tuán)火球撲面而來,衣服起火。
B 陰影伴隨祖孫三代終身 毀容外婆啟動維權(quán)訴訟
突遭橫禍,小王、岳母和寶寶在醫(yī)院住了好幾個月,花了20多萬醫(yī)療費(fèi),經(jīng)鑒定,小王57歲的岳母朱曉受傷最為嚴(yán)重,面部明顯瘢痕50%以上,已被嚴(yán)重毀容,構(gòu)成四級殘疾,這給她造成嚴(yán)重心理陰影,都不敢出門見人;30歲的小王,也是頭面部和手部多處受傷,記者在現(xiàn)場看到,小王雙手仍戴著護(hù)手套,他脫下手套,露出滿是瘢痕的雙手慘不忍睹。“手無法握起來,自己拿筷子吃飯都成問題,在家想牽一下老婆的手也做不到,在單位打字都有難度。”小王告訴記者,因為手的部分功能無法復(fù)原,他還要面臨調(diào)崗。
盡管如此,最讓小王痛心的是這場禍?zhǔn)聦鹤拥挠绊?,“頭皮被燒掉一塊,再也長不出頭發(fā)了,雙手、面部也都被燒傷,現(xiàn)已鑒定為九級殘疾,這種傷害,將跟隨他一輩子?!庇捎谛⊥跄壳斑€在等待定殘,已定殘也是傷得最重的朱曉提起第一輪維權(quán)訴訟,將燃?xì)夤尽⒎繓|和房產(chǎn)中介告上了法院,討要醫(yī)藥費(fèi)等費(fèi)用共計58萬元。
C 系天然氣泄漏遇靜電引爆 三被告都不承認(rèn)有責(zé)
事故發(fā)生后,消防部門作出原因鑒定:事故現(xiàn)場燃?xì)庠罹唿c火裝置處于開啟狀態(tài),皮管連接灶具不規(guī)范。天然氣泄漏遇靜電火花引燃致爆炸。根據(jù)這個事因,朱曉認(rèn)為這場傷害是燃?xì)夤?、房東和房產(chǎn)中介共同侵權(quán)所致:燃?xì)夤静]有履行法定的燃?xì)鈾z查等義務(wù),應(yīng)負(fù)過錯責(zé)任;房主的房屋及設(shè)施造成她受傷,且沒有依法及時對燃?xì)庠罹呒霸O(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢查,存有過錯,應(yīng)共同賠償;房產(chǎn)中介公司作為專業(yè)的房屋租賃中介機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)具有謹(jǐn)慎注意檢查房屋及附屬設(shè)施安全的義務(wù)。故也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
對朱曉的訴請,燃?xì)夤巨q稱:本案事故發(fā)生原因是用戶沒有完全關(guān)閉灶具點火裝置造成天然氣泄漏,責(zé)任在于房屋出租雙方,應(yīng)由房屋出租人和承租人為其過失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;另外,他們表示已按規(guī)定對該用戶進(jìn)行兩年一次的安檢,明確告知用戶表后灶具皮管存在安全隱患,并要求其整改。但此后上門檢查時始終無人應(yīng)門。燃?xì)夤菊J(rèn)為他們對事故發(fā)生不存在任何過錯,因此無需擔(dān)責(zé)。
房東認(rèn)為責(zé)不在己,他的主要理由有兩條:其一、在17號簽約前后,房主都陪同小王前去屋內(nèi)驗房,對設(shè)備進(jìn)行檢驗,當(dāng)時均未發(fā)現(xiàn)灶具的安全隱患,房主已經(jīng)嚴(yán)格執(zhí)行了房屋審核義務(wù);其二、房主交付鑰匙后,房屋使用權(quán)就歸小王夫婦,至于灶具閥門開啟系小王方使用不當(dāng),與己無關(guān)。對此,小王夫婦不認(rèn)同,他們表示,簽約后入住前,他們要求房主對房屋包括馬桶、油煙機(jī)在內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行整治,他們認(rèn)為整治完畢前不屬于交付完畢,灶具的管理維護(hù)仍在房主的責(zé)任范圍內(nèi),但房主認(rèn)為,事發(fā)前小王夫婦請保潔員做房屋保潔,對油煙機(jī)、灶具進(jìn)行清洗,小王的雇員是在事發(fā)前最后離開房屋的那批人,責(zé)任應(yīng)該由小王方來承擔(dān)。但保潔員表示,保潔時關(guān)閉了電力總閥和門窗,沒有碰過灶具旋鈕。房東認(rèn)為自己也是受害人,已賠償鄰居的損失也不再追償。房產(chǎn)中介則表示,中介就是看房、驗房。在看房、驗房時沒有問題,中介完成了義務(wù)。該事故和他們沒有任何關(guān)系。日前,此案仍在進(jìn)一步審理中。 (文中所涉系化名)